Làm thế nào để cài đặt Nhà container có thể mở rộng?

Cách lắp đặt Nhà container có thể mở rộng

Cài đặt một nhà container có thể mở rộng là một quá trình hợp lý thường mất 1–3 ngày cho một đơn vị tiêu chuẩn, tùy thuộc vào điều kiện địa điểm và kích thước đơn vị. Các bước cốt lõi là: chuẩn bị nền móng, vận chuyển khối gấp đến công trường, định vị và mở kết cấu, kết nối các tiện ích và hoàn thiện nội thất. Không giống như xây dựng truyền thống, hầu hết các ngôi nhà container có thể mở rộng đều có sẵn 80–90% được chế tạo sẵn , giảm đáng kể thời gian và lao động tại chỗ.

Công cụ và thiết bị bạn sẽ cần

Trước khi bắt đầu cài đặt, hãy thu thập thiết bị phù hợp để đảm bảo quy trình an toàn và hiệu quả. Có mọi thứ tại chỗ trước khi thiết bị đến sẽ ngăn ngừa sự chậm trễ tốn kém.

• Cần cẩu hoặc xe nâng ( công suất tối thiểu 5 tấn cho hầu hết các đơn vị 20ft)
• Thước đo và thước đo
• Bộ cờ lê ổ cắm và cờ lê lực
• Neo bê tông và bu lông neo (khuyên dùng M16 hoặc M20)
• Súng bịt kín và caulk chịu thời tiết
• Dây đai an toàn và mũ cứng
• Mũi khoan điện và tuốc nơ vít
• Bộ kết nối tiện ích (để kết nối nước, điện và thoát nước)

Một phi hành đoàn 2–4 người thường là đủ cho việc cài đặt một đơn vị. Các dự án lớn hơn có nhiều đơn vị có thể yêu cầu đội ngũ lớn hơn và thiết bị nâng bổ sung.

Bước 1 - Chuẩn bị mặt bằng và làm nền móng

Chuẩn bị địa điểm thích hợp là giai đoạn quan trọng nhất. Nền móng được chuẩn bị kém sẽ dẫn đến các vấn đề về cấu trúc sau này. Mặt đất phải được mức trong phạm vi ±5mm trên toàn bộ diện tích của đơn vị.

Tùy chọn nền tảng

• Tấm bê tông: Phổ biến nhất cho việc cài đặt cố định. Nên sử dụng độ dày tối thiểu 150mm (6 inch).
• Trụ hoặc móng bê tông: Thích hợp cho địa hình dốc hoặc thiết lập tạm thời; đặt ở bốn góc và điểm giữa nhịp.
• Tấm sỏi được nén chặt: Được sử dụng để lắp đặt ngắn hạn hoặc bán cố định; cần có lớp vải địa kỹ thuật bên dưới để chống dịch chuyển.
• Khung chân thép: Thường được cung cấp kèm theo thiết bị; cho phép lắp đặt trên mặt đất không bằng phẳng với những điều chỉnh nhỏ.

Cho phép nền móng bê tông được xử lý ít nhất 48–72 giờ trước khi đặt thiết bị. Kiểm tra các quy định xây dựng của địa phương - một số khu vực pháp lý yêu cầu nhà thầu được cấp phép cho công việc xây dựng nền móng.

Bước 2 - Vận chuyển và giao hàng tận nơi

Một nhà container có thể mở rộng tiêu chuẩn ở trạng thái gấp/thu gọn có kích thước xấp xỉ 2,4m (W) × 6m hoặc 12m (L) × 2,5m (H) , làm cho nó hoàn toàn tương thích với xe tải sàn phẳng tiêu chuẩn và container vận chuyển để vận chuyển. Kích thước gấp nhỏ gọn này là một trong những lợi thế chính - chi phí vận chuyển thấp hơn đáng kể so với nhà mô-đun truyền thống.

Xác nhận những điều sau trước khi xe giao hàng đến:

• Đường vào có thể chịu được trọng lượng của xe tải (thường Tổng cộng 20–30 tấn với thiết bị được tải).
• Có đủ khoảng trống theo chiều dọc ít nhất 4,5 mét cho hoạt động của cần cẩu.
• Bãi đáp không có đường dây điện trên cao, cây cối và chướng ngại vật.
• Cần cẩu hoặc xe nâng có mặt tại chỗ và sẵn sàng trước khi xe tải đến.

Bước 3 - Định vị thiết bị trên nền móng

Sử dụng cần cẩu hoặc xe nâng, nâng thiết bị gấp bằng các điểm nâng được chỉ định - thường là bốn vấu nâng ở góc được định mức cho toàn bộ trọng lượng của thiết bị. Không bao giờ nâng từ mái nhà hoặc tấm tường , vì điều này có thể gây ra hư hỏng cấu trúc vĩnh viễn.

1. Gắn dây xích hoặc dây buộc vào cả bốn vấu nâng cùng một lúc.
2. Nâng từ từ và giữ cân bằng thiết bị trong khi nâng - độ nghiêng lớn hơn 5° cần được sửa trước khi tiếp tục.
3. Hạ thiết bị xuống nền đã chuẩn bị sẵn, căn chỉnh thiết bị với các vị trí bu lông neo được đánh dấu trước.
4. Xác minh thiết bị được cân bằng bằng cách sử dụng thước thủy trên nhiều điểm của khung sàn.
5. Cố định khung đế vào móng bằng bu lông neo. Mô-men xoắn theo giá trị quy định của nhà sản xuất (thường 80–120 Nm ).

Bước 4 - Mở rộng và mở rộng cấu trúc

Đây là bước xác định làm cho nhà container có thể mở rộng trở nên độc đáo. Tùy thuộc vào kiểu máy, việc mở rộng có thể được thực hiện thủ công hoặc với sự trợ giúp của hệ thống thủy lực. Hầu hết Các đơn vị 20ft mở rộng từ chiều rộng khoảng 2,4m đến 6m , tăng gấp đôi hoặc gấp ba diện tích sàn bên trong một cách hiệu quả.

Quá trình mở rộng thủ công

1. Tháo tất cả các chốt hoặc bu lông khóa vận chuyển khỏi các tấm gấp (thường nằm dọc theo mép mái và khung sàn).
2. Mở phần mở rộng của tường bên ra ngoài bằng bản lề tích hợp — hai người nên làm việc đồng thời ở mỗi bên để giữ cân bằng tải.
3. Sau khi được mở rộng hoàn toàn, hãy khóa các phần tường vào đúng vị trí bằng cách sử dụng bu lông hoặc chốt khóa được cung cấp.
4. Hạ các tấm mái mở rộng vào vị trí khóa và nằm ngang hoàn toàn.
5. Lắp các miếng đệm kín góc được cung cấp và bôi keo chịu thời tiết dọc theo tất cả các khe co giãn.

Mở rộng thủy lực (Mô hình hỗ trợ điện)

Một số đơn vị cao cấp có tính năng hệ thống mở rộng thủy lực điện hoàn thành quá trình diễn ra đầy đủ trong dưới 30 phút với một nhà điều hành duy nhất. Đảm bảo thiết bị được kết nối với nguồn điện (tiêu chuẩn 220V/50Hz) trước khi kích hoạt bộ điều khiển thủy lực. Thực hiện theo trình tự bảng điều khiển chính xác như được mô tả trong hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất.

Bước 5 - Lắp đặt các phụ kiện Cửa ra vào, Cửa sổ và Mái nhà

Hầu hết các nhà container có thể mở rộng đều có cửa ra vào và cửa sổ được lắp đặt sẵn ở phần trung tâm cố định. Tuy nhiên, các tấm bên mở rộng thường yêu cầu lắp đặt khung cửa sổ hoặc dải hoàn thiện lần cuối tại chỗ. Điều này thường mất 2–4 giờ cho một đơn vị tiêu chuẩn.

• Căn chỉnh các khung cửa sổ với các lỗ cắt sẵn trong các ô mở rộng.
• Cố định khung bằng vít ở Khoảng cách 300mm xung quanh chu vi.
• Phủ bọt chống thấm thời tiết xung quanh tất cả các khung cửa sổ và cửa ra vào để ngăn chặn sự xâm nhập của không khí.
• Lắp đặt máng thoát nước trên mái và ống thoát nước nếu chưa lắp sẵn.
• Kiểm tra các tấm bịt ​​kín của tấm mái - bịt kín không đúng cách là nguyên nhân phổ biến nhất khiến nước xâm nhập trong năm đầu tiên.

Bước 6 - Kết nối tiện ích (Điện, Hệ thống nước, HVAC)

Nhà container có thể mở rộng thường được nối dây và lắp đặt sẵn hệ thống ống nước tại nhà máy. Tại chỗ, bạn đang kết nối thiết bị với đường dây cung cấp bên ngoài thay vì xây dựng hệ thống từ đầu. Đây là một trong những lợi thế tiết kiệm thời gian lớn nhất so với xây dựng thông thường.

Luôn luôn thuê một thợ điện được cấp phép để kết nối điện lần cuối và kiểm tra hệ thống lắp đặt trước khi sử dụng. Đi dây không đúng cách là nguyên nhân hàng đầu gây nguy cơ hỏa hoạn trong các cấu trúc mô-đun.

Bước 7 - Hoàn thiện nội thất và kiểm tra lần cuối

Khi các tiện ích được kết nối, hãy hoàn thiện việc hoàn thiện nội thất. Bởi vì Hầu hết sàn, tấm tường, trần nhà đều được lắp đặt sẵn tại nhà máy , công việc nội thất tại chỗ là tối thiểu. Các nhiệm vụ còn lại điển hình bao gồm:

• Lắp đặt các tấm vách ngăn bên trong (nếu áp dụng cho sơ đồ mặt bằng của bạn).
• Kết nối các thiết bị nhà bếp và phòng tắm với đường cấp/cống thoát nước.
• Kiểm tra tất cả các ổ cắm điện, đèn chiếu sáng và công tắc.
• Chạy kiểm tra áp suất nước đầy đủ - tối thiểu 3 thanh (43 psi) trong 30 phút mà không thấy rò rỉ.
• Kiểm tra tất cả các khóa và vòng đệm cửa và cửa sổ hoạt động chính xác.
• Tiến hành kiểm tra mức độ cuối cùng của toàn bộ kết cấu - bất kỳ độ lún nào cũng phải được khắc phục ngay lập tức.

Ghi lại quá trình cài đặt đã hoàn thành bằng ảnh và giữ lại tất cả tài liệu của nhà sản xuất cho mục đích bảo hành. Hầu hết các ngôi nhà container có thể mở rộng đều có Bảo hành kết cấu 2-5 năm .

Những lỗi cài đặt phổ biến cần tránh

Ngay cả những người cài đặt có kinh nghiệm cũng có thể gặp phải sự cố. Dưới đây là các vấn đề được báo cáo thường xuyên nhất và cách ngăn chặn chúng:

• Bỏ qua việc san lấp nền móng: Chênh lệch chiều cao 10mm trong khoảng 6m khiến khung cửa bị kẹt và cửa sổ bị kẹt.
• Bu lông neo chưa siết chặt: Các thiết bị không được neo đúng cách có thể thay đổi tốc độ gió trên 60 km/giờ .
• Mở rộng thiết bị trước khi neo: Luôn đảm bảo an toàn cho nền móng trước tiên; một thiết bị không được neo có thể bị lật trong quá trình mở rộng.
• Niêm phong khớp không hoàn chỉnh: Thậm chí một khoảng cách 2mm trong khe co giãn có thể cho phép nước thấm đáng kể khi trời mưa.
• Bỏ qua giấy phép địa phương: Nhiều khu vực yêu cầu giấy phép xây dựng ngay cả đối với các công trình tạm thời. Tiền phạt có thể đạt tới $5,000–$50,000 tùy theo thẩm quyền.

Tổng quan về thời gian và chi phí cài đặt

Bảng dưới đây cung cấp tài liệu tham khảo chung cho mục đích lập kế hoạch. Số liệu thực tế sẽ thay đổi tùy theo vị trí, điều kiện địa điểm và thông số kỹ thuật của đơn vị.

Câu hỏi thường gặp — Lắp đặt nhà container có thể mở rộng

Q1: Tôi có cần giấy phép xây dựng để lắp đặt nhà container mở rộng không?

Ở hầu hết các khu vực, có. Ngay cả khi sử dụng tạm thời, chính quyền địa phương thường phải xin giấy phép. Kiểm tra với bộ phận quy hoạch hoặc xây dựng địa phương của bạn trước khi lắp đặt. Yêu cầu rất khác nhau tùy theo quốc gia và đô thị.

Câu hỏi 2: Một người có thể tự mình lắp đặt nhà container có thể mở rộng được không?

Không. Tối thiểu 2–4 người là cần thiết để lắp đặt an toàn, cộng với thiết bị cần cẩu hoặc xe nâng. Việc lắp đặt một mình không an toàn và có nguy cơ gây hư hỏng thiết bị và gây thương tích.

Câu 3: Loại nền móng nào là tốt nhất cho việc lắp đặt cố định?

A tấm bê tông dày ít nhất 150mm là lựa chọn bền nhất cho các thiết lập lâu dài. Để sử dụng bán kiên cố, các trụ bê tông ở bốn góc là một giải pháp thay thế thiết thực.

Q4: Quá trình cài đặt đầy đủ mất bao lâu?

Một đơn vị thường mất 1–3 ngày , không bao gồm thời gian bảo dưỡng nền móng. Các dự án nhiều đơn vị mất nhiều thời gian hơn tùy thuộc vào số lượng đơn vị và độ phức tạp của địa điểm.

Câu 5: Nhà container có thể mở rộng có thể xếp chồng lên nhau hoặc kết nối với nhau được không?

Đúng. Nhiều mô hình được thiết kế để xếp chồng lên nhau 2-3 tầng hoặc kết nối cạnh nhau. Điều này đòi hỏi phải có thêm kết cấu thép hỗ trợ và phải được thực hiện theo thông số kỹ thuật xếp chồng của nhà sản xuất.

Câu 6: Điều gì xảy ra nếu mặt đất không bằng phẳng?

Sử dụng khung hoặc miếng chêm bằng thép có thể điều chỉnh được để bù đắp cho những chỗ không bằng phẳng trên mặt đất. Các biến thể vượt ra ngoài ±20mm trên toàn bộ diện tích yêu cầu công việc san lấp mặt bằng trước khi bố trí.

Q7: Các tiện ích (nước, điện) có được lắp đặt sẵn bên trong thiết bị không?

Đúng. Hầu hết các nhà container có thể mở rộng được nhà máy có dây và hệ thống nước sẵn . Công việc tại chỗ bao gồm việc kết nối các đầu vào và đầu ra của thiết bị với đường dây cung cấp bên ngoài chứ không phải xây dựng hệ thống nội bộ.

Q8: Làm cách nào để ngăn chặn rò rỉ ở các khe co giãn sau khi lắp đặt?

Áp dụng keo silicon chịu được thời tiết dọc theo tất cả các khe co giãn ngay sau khi khóa các tấm vào đúng vị trí. Kiểm tra và bôi lại chất trám kín hàng năm, đặc biệt là sau các hiện tượng thời tiết khắc nghiệt.